涂消证明是什么

涂消证明是指 将房产证原件（通常称为红本）从银行拿出来的行为，这标志着购房者已经还清了欠银行的贷款。当涂销抵押登记后，房管局会有十五个工作日的内部归档期。归档结束后，如果房管局内部网上能查到房产可正常过户的信息，那么房产就可以正常过户了。