什么附属物权

2025-01-10 05:07:06

附属物权是指 附属于他权利而存在,权利人须享有他权利才能享有的物权。例如,建设用地使用权和宅基地使用权等。

附属物权的主要特点包括:

从属性:

附属物权必须从属于其他权利存在,不能独立存在。

依赖性:

权利人必须首先享有其他权利,才能享有附属物权。

辅助性:

附属物权是为了辅助其他权利而存在的,不能替代其他权利。

常见的附属物权包括:

建设用地使用权:

指权利人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,包括建设、使用、收益和处分的权利。

宅基地使用权:

指农村集体经济组织成员依法享有的占有、使用集体土地建造住宅及其附属设施的权利。

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