二手房租赁是指 房屋所有权人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。在这个过程中，房屋的所有权不发生变化，承租人通过支付租金获得房屋一定时间段的使用权。
具体来说，二手房租赁有以下特点：
租赁对象：
二手房租赁的对象是已经有过一手或多手业主的房产，这些房产在房地产市场上已经有过交易记录。
租赁期限：
承租人通常与出租人签订一定期限的租赁合同，在租赁期内享有房屋的使用权。
租金支付：
承租人需要定期向出租人支付租金，租金的数额和支付方式通常在租赁合同中明确约定。
合同与法律：
房屋租赁需要签订书面合同，并且合同内容应包括出租房屋的范围、面积、期限、用途、租金数额及交付时间、房屋修缮责任、转租及违约责任等主要条款，以确保双方权益得到保障。
建议在签订二手房租赁合同时，双方应仔细阅读合同条款，明确各自的权利和义务，避免未来可能出现的纠纷。
