不动产权证，全称为《中华人民共和国不动产权证书》，简称为不动产证，是由国土资源部监制的不动产登记簿证，是权利人享有相应不动产物权的证明。不动产权证于2015年3月1日正式启用，其发证机关为不动产登记机构，即由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。不动产权证记载的事项应当与不动产登记簿一致，如果不一致，除非有证据证明不动产登记簿确有错误，否则以不动产登记簿为准。不动产权证的作用包括证明房产所有权，保障权属人的合法权益，并促进房地产市场的流动性。
不动产权证涵盖的权属包括集体土地所有权、国有建设用地使用权、房屋所有权、土地承包经营权、林木所有权等。持有不动产权证意味着房产已完全办理了所有相关手续，符合相关法规要求，并可以进行正常的交易。
