与房地产合作可以通过以下几种方式进行：
合建分成：
寻找旧房，拆旧建新，共售分成。这种方式要求合作者对房地产整套业务相当精通，许多房地产开发公司采用此方式开发房地产。
以旧翻新：
购买或租赁旧楼，投入资金进行装修，提高楼宇附加值，然后出售或转租，从中赚取利润。
以租养租：
长期租赁低价楼宇，通过提升租金标准转租，赚取租金养租。适合资源初步不足的合作者。
以房换房：
看准有升值潜力的房产，以优厚条件换取房产，时机成熟后转售或出租获利。
以租代购：
开发商将空置商品房出租，与租户签订购租合同，若租户按约定购买，开发商以出租价格出售，租金可充抵购房款。
拍卖会上淘房：
在拍卖公司购买各类房产，价格通常低于市场价格，权属较清晰。
建立联系：
与楼盘销售代表建立联系，了解销售策略和目标客户群，提供专业服务，如市场分析、价格评估。
制定合作方案：
与楼盘销售代表共同制定合作方案，明确服务内容、形式、佣金等，确保双方利益。
推广楼盘：
利用资源和渠道帮助楼盘推广，如在社交媒体、网站上发布楼盘信息，组织看房团。
建立信任：
与楼盘销售代表建立良好合作关系，互相支持，有助于未来合作顺畅。
共享房源与客户：
房产经纪人之间可以共享房源和客户信息，提高销售效果。
合作成交：
经纪人之间可以相互合作完成房屋交易，例如一方负责卖方，一方负责买方。
联合营销：
共同推广项目或房源，提高曝光率和销售量。
互相介绍客户：
经纪人之间可以互相介绍客户，满足客户需求。
与金融机构合作：
与银行等金融机构合作，为买家提供贷款服务，加快交易进程。
与律师事务所合作：
提供法律支持，保障交易安全顺利进行。
与地产开发商合作：
共同出资、分担风险，开发项目，共享收益。
委托开发：
将项目开发权委托给专业开发商或投资机构，由其进行开发和管理。
合资公司模式：
共同设立独立公司，共同投资和管理项目，共享风险和收益。
选择合适的合作方式需根据具体情况和资源进行，同时确保合作双方的利益得到保障。建立良好的合作关系和信任关系，定期沟通和协调，有助于合作的长期成功。
