业主在提起诉讼时，应当遵循以下步骤：
准备起诉状和相关证据材料
撰写民事诉讼状，详细列出诉讼请求、事实和理由。
准备相关证据材料，如合同、物业记录、维修报告、照片、视频等，以支持诉讼请求。
确定管辖法院
根据案件性质，选择具有管辖权的人民法院提起诉讼。例如，物业服务合同纠纷应由被告住所地或合同履行地法院管辖。
提交起诉状和证据材料
将起诉状及相关证据材料递交至具有管辖权的人民法院的立案庭。
提交起诉状时，需按照被告人数提供相应份数的副本。
缴纳诉讼费用
符合立案条件后，根据法院通知在规定时间内缴纳诉讼费用。
缴费后，法院将予以立案，并发出立案通知书。
参加庭审
按照法院通知的时间准时出席庭审，并携带证据材料。
在庭审中，向法院提供证据并陈述诉讼请求，回答法官和对方当事人的问题。
等待判决和执行
法院审理结束后，将作出判决。
当事人如对判决不服，可在规定时间内向上一级人民法院提起上诉。
判决生效后，按照判决内容自动履行或申请法院强制执行。
建议业主在提起诉讼前，咨询专业律师以获取详细的法律建议和帮助，确保诉讼过程顺利进行。
