交房税的缴纳时间主要依据当地的规定和购房合同的条款，但大体上可以总结为以下几种情况：
交房时缴纳
很多情况下，房屋契税和其他相关税费是在交房时缴纳。这包括购房者在收房时需要交纳的契税，以及办理房产证时需要交纳的其他相关税费。
合同签订后10天内缴纳
有些地方规定，购房者在签订商品房买卖合同后10天内需要缴纳房屋契税。
贷款审批通过后缴纳
如果购房者是贷款购房，贷款审批通过后，开发商通常会通知购房者去交房，并在此时缴纳契税。
办理房产证时缴纳
房屋契税通常在办理房产证的时候缴纳，这个时间点是在房屋竣工验收合格、交付使用之后。
其他特殊情况
某些情况下，购房者需要在合同生效后申报并缴纳契税，以便及时办理房产证。
建议
为了确保顺利缴纳交房税，建议购房者在购房合同中详细了解相关条款，并在交房或办理房产证前咨询当地房地产管理部门或开发商，确认具体的缴纳时间和流程。这样可以避免因错过缴纳时间而产生不必要的违约金或滞纳金。
