土地买卖交税需多久

2025-01-17 19:49:50

土地买卖涉及的税费缴纳期限如下:

土地增值税

纳税期限为土地转让合同签订之日起 30天内

如果超过30天未申报缴纳,则需要缴纳滞纳金。

契税

一般在备案之后的 90天内交。

商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳,过期要收日的万分之五的违约金。

土地出让金契税一般在备案后的90天内交纳,税率为4%。

其他相关税费

纳税人应当自转让房地产合同签订之日起七日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报,并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。

建议:

卖方应在土地转让合同签订后尽快完成税务申报和缴纳,以避免滞纳金和其他额外费用。

具体缴纳期限可能会因地区和具体情况有所不同,建议咨询当地税务部门获取最准确的信息。