购房抵押合同 是以房屋作为标的物的抵押合同。它是指抵押人（房屋所有人或原使用人）为了担保某项债务的履行，而与抵押权人签订的合同。在该合同中，抵押人同意将其房屋作为债权的担保，并不转移房屋的占有，但在债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以该房屋的价值优先受偿。
具体来说，购房抵押合同的主要内容包括：
被担保债权的种类和数额：
明确抵押合同所担保的具体债务内容及其金额。
债务人履行债务的期限：
规定债务人需履行债务的具体时间。
抵押财产的名称、数量等情况：
详细描述抵押房屋的具体信息，包括位置、面积等。
担保的范围：
明确抵押权人行使权利的范围和条件。
此外，购房抵押合同是一种要件合同，必须以书面形式订立，并且双方必须到房管部门办理登记手续，合同自登记之日起生效，并具有对抗第三人的效力。
建议在签订购房抵押合同时，务必仔细阅读合同条款，确保自身权益得到充分保障，并在需要时咨询专业律师或法律顾问的意见。
