房屋租赁备案的终止可以通过以下几种方法：
协商解除合同
租户和房东双方协商一致，可以通过解除租赁合同的方式取消房屋租赁备案。
提交申请撤销备案
租户可以向房屋所在地的房屋管理部门或者公安派出所提交申请，申请撤销房屋租赁备案。需要提供相关的租赁合同、身份证明等材料。
办理注销手续
房屋管理部门或者公安派出所会审核材料，如果符合相关规定，会办理注销手续，并告知相关后续处理事项。
登录房屋租赁备案系统
租户需要登录到当地的房屋租赁备案系统，找到已经备案的租房信息，点击“取消备案”按钮，填写相关信息并提交申请。系统会自动审核申请，如果符合条件，备案信息将被取消。
签订终止租赁协议
租赁合同双方当事人签订终止租赁协议，写明取消租赁理由和双方当事人解除租赁关系的承诺，并签署撤销备案申请书，然后持合同与申请书以及双方当事人的身份证到房产局办理。
提前通知
若租赁合同因故提前终止，双方应在合同解除后的3日内，以书面形式通知房屋所在街道、镇的来穗人员和出租屋服务管理中心，并按照指引完成注销登记备案手续，确保租赁信息的及时更新。
建议在选择终止备案的方法时，先与房东进行充分沟通，确保双方达成一致意见，然后选择最便捷的途径进行申请和办理注销手续。
