出租屋，也称为租赁住房，是指 由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给承租人使用，并由承租人支付租金的行为。这是一种重要的房地产交易方式，涉及房屋使用权的暂时转让。
具体来说，出租屋可以是临时或短期居住，也可以是用于经营活动。承租人在租赁期内仅对房屋享有使用权，而房屋的所有权和处分权则属于房东。出租屋可以是个人所有，也可以是企业或机构所有，并且可以通过不同的方式进行出租，例如直接出租或通过中介机构。
在租赁过程中，双方通常需要签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务，包括租赁期限、租金数额、房屋用途、修缮责任、转租及违约责任等条款。此外，出租人通常需要在出卖房屋前提前通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权。
租赁住房有多种类型，包括政策性租赁房，这类房屋由政府或政府指定的中介机构提供，旨在解决低收入家庭的住房问题。
总的来说，出租屋是一种将房屋使用价值零星出售的商品流通方式，它为房屋所有者提供了获得收益的途径，同时也为承租人提供了居住或经营活动的场所。
