办理房屋不动产需要遵循以下流程：
提交申请
申请人需到不动产登记机构办公场所提交不动产登记申请。
准备材料
需要准备的材料包括登记申请书、申请人及代理人身份证明材料、授权委托书、不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书、不动产界址、空间界限、面积等材料，以及与他人利害关系的说明材料和法律、行政法规规定的其他材料。
权籍调查
申请人需要申请权籍调查，以确保房屋权属的准确性和合法性。
受理与审核
属地不动产登记机构受理申请并进行初审，报市不动产登记中心审核。
市不动产登记中心对提交的材料进行核准，并将登记事项记载于登记簿。
领取不动产权证
审核通过后，申请人可以到不动产登记窗口领取不动产权属证明。
建议
提前准备：提前准备好所有必要的材料，确保材料的真实性和完整性，以避免因材料问题导致办理延误。
咨询当地机构：在办理过程中，可以咨询当地不动产登记中心或房地产交易中心，了解具体的办理要求和流程。
按时办理：注意在规定的期限内完成各个步骤，确保及时领取不动产权证。
