在中国，房屋过户通常由不动产登记机构负责管理，一般是县级以上人民政府的不动产登记中心。办理不动产过户时，需要准备身份证明、房产证、买卖合同、完税证明等材料，并确保交易合法、材料齐全、税费交齐。
确定过户机关 ：县级以上地方人民政府的房地产管理部门。准备材料：
身份证明、房产证、买卖合同、完税证明等。
法律程序：
依照《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规进行。
产权归属：
过户完成后，房屋产权即属于买方。
注意事项
过户前，房屋产权仍属于卖方。
过户后，房屋产权才正式转移给买方。
过户手续完成后，买方应尽快取得新的房产证以证明产权。
请确保在办理过户手续时遵循正确的流程和规定，以保障您的权益
