凶宅通常指以下几种情况：
发生过非正常死亡事件：
如自杀、凶杀和恶性传染性疾病等。
不吉利或总出事的房子：
住在该宅的人，都已非正常死亡，不一定死在屋中，如交通事故等。
五行分配失调和宅地本身缺陷：
对宅内的人畜有危害的情况。
风水不顺：
如房间的格局或周遭的风水使人运气不顺，走背运等。
建筑在道路之上：
尤其是部分建筑在道路上，屋宅中个人很快会家道中落，或是得医治不好的怪病。
原属于耕地或低洼地方：
未成熟或未处理的农作物、不干净泥土填土、古井等，可能导致居住者健康问题和运势下降。
房屋内部长期阴暗潮湿：
风水学上认为这会影响居住者的情绪和身体健康。
家里的镜子反光很弱：
可能预示着家中风水出现问题，影响运势发展。
能看到烟囱或坟场：
从家中窗户往外看，整天都只能看到烟囱或坟场，可能造成心理压抑和身体疾病。
房屋结构或布局问题：
如刀把型、手枪型、三角形、梯形、弯曲型、不规则型、缺角型等户型，被认为是不吉利的。
这些因素综合起来，使得这些房屋被认为是凶宅，居住其中可能会给人带来不幸或不良影响。建议在购买或居住前，充分了解房屋的历史和风水情况，以避免潜在的不利影响。
