建设期的计算可以通过以下几种方法:
总投资额与年度投资额的关系
建设周期(年)= 总投资额 / 年度投资额
项目个数与竣工项目个数的关系
建设周期(年)= 项目总个数 / 年建成项目个数
建设工期的计算
日历工期:从开工到竣工按全部日历天数计算,不扣除停工日数。
实际工期:从全部日历天数中扣除节假日未施工的天数及因各种原因停工的天数。
建设期的确定
按照可行性研究报告论证确定的建设项目总进度计划确定。
可研报告一般都有明确规定建设期的时长。
项目计算期的构成
项目计算期 = 建设期 + 运营期。
运营期包括投产期和达产期。
建设期利息的计算
按照借款要求和条件计算,国内银行借款通常按现行贷款计算,国外贷款按协议书或贷款意向书确定的利率按复利计算。
以上方法可以帮助确定建设期的长度。需要注意的是,实际计算时可能需要考虑多种因素,如项目的规模、类型、所在地的法律法规以及具体的建设进度等。