析产需要准备以下材料：
不动产登记申请表（原件）。
申请人及受托人身份证明（复印件），如果有委托，则需提供委托书（原件）及受托人身份证明（复印件）。
原不动产权证书（原件），若办理过预告登记，则还需提供不动产登记证明（原件）。
婚姻关系材料（原件及复印件一份），如结婚证或离婚证等。
离婚协议或法院判决书及财产分割协议书（原件及复印件二份），或生效的法律文书，单方申请还需提供协助执行通知书（原件及复印件一份）。
若涉及补交土地出让价款，则需提供国有建设用地使用权出让合同、出让价款、税费等缴纳凭证（原件及复印件1份）。
完税凭证（原件一份）。
房屋所有权证（原件及复印件）。
面积测绘报告（原件及复印件）。
房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
公证书（原件及复印件）。
委托书（原件），若当事人不能亲自办理，可出具委托书或公证书，受托人需出具身份证原件及复印件。
其他相关证明文件，如继承房产的费用、放弃继承公证等（视具体情况而定）。
建议您根据具体情况准备齐全上述材料，以确保析产过程顺利进行。
