在国内购买住宅时，涉及的税费主要包括以下几项：
契税
契税是购房者在购买住宅时需要缴纳的一项税费，其计算方式如下：
对于购买首套普通住宅的购房者，如果住宅面积在90平米及以下，契税的计算标准为房价的1%；如果住宅面积超过90平米，契税的计算标准为房价的1.5%。
对于购买第二套及以上住宅的购房者，不论面积大小，契税的计算标准都为房价的3%。
个人所得税
个人所得税是在住宅交易中需要缴纳的另一项税费，其计算方式如下：
对于购买家庭唯一住宅并且已经拥有该住宅满五年的购房者，免征个人所得税。
对于购买非家庭唯一住宅或者家庭唯一住宅但拥有不满五年的购房者，个人所得税的计算标准为房价的1%或2%。
土地增值税
土地增值税是在住宅交易中需要缴纳的另一项税费，其计算方式如下：
对于购买家庭唯一住宅并且已经拥有该住宅满五年的购房者，免征土地增值税。
对于购买非家庭唯一住宅或者家庭唯一住宅但拥有不满五年的购房者，土地增值税的计算标准为房价的0.5%或1%。
印花税
印花税是在住宅交易中需要支付的一种费用，计算方式相对简单，计算标准为房价的0.05%。
增值税及附加
对于购买新房/一手房，个人购买家庭唯一住房且面积为90平方米及以下的，减按1%税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%税率征收契税。个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%税率征收契税。
对于购买二手房，个人销售或购买住房暂免征收印花税。
其他费用
抵押登记费：80元/户。
权证印花税：5元/户。
保险费：根据贷款年限和费率不同，一次性交完。
