河南省的公积金贷款条件主要包括以下几点:
身份和缴存要求
借款人及其配偶需要具有有效的身份证明。
借款人需要连续、正常缴存住房公积金6个月(含)以上,且近期应缴未缴不超过4个月。
首付款要求
必须已支付规定比例的首付款,且房款未付清。
收入和信用要求
家庭收入需稳定,信用良好,具备偿还贷款本息的能力。
担保方式
同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式。
债务要求
借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。
其他条件
贷款额度计算方式可能根据最新政策有所调整,例如贷款额度可能与公积金缴存余额、缴存时间系数等因素有关。
对于购买首套自住住房或第二套改善性住房的,在支付房屋首付款后,可以提取住房公积金。
贷款职工家庭有短期负债、担保金额在30万元以上的不予贷款。
贷款申请人、配偶和共有人信用记录存在逾期记录的需合并计算,累计逾期超过6期,单笔连续逾期超过3期的,不予贷款。
购买存量房房龄20年以上的不予贷款。
请注意,以上信息可能会随着政策的更新和调整而变化,建议在申请贷款前咨询当地住房公积金管理中心获取最新信息