关于父母买房贷款的年限，有以下几点需要注意：
商业贷款期限
一般情况下，个人住房贷款的最长期限为30年。
个人商业用房贷款的最长期限为10年。
年龄限制
银行通常要求贷款人的年龄加上贷款年限不超过65岁，男性不超过65岁，女性不超过60岁。
具体年龄限制可能因银行政策而异，有些银行可能允许贷款到70岁。
其他因素
贷款额度、收入状况、信用记录等因素也会影响贷款年限的确定。
二手房的贷款年限还受到房屋已使用年限、房龄以及土地使用年限的限制。
建议
选择贷款年限：如果父母年龄较大，建议选择较短的贷款年限，如10-15年，以减少每月还款压力。
提前规划：提前了解银行的贷款政策和条件，选择最适合自己的贷款方案。
咨询银行：直接咨询意向贷款的银行，了解具体的贷款年限和条件，以确保顺利贷款。
希望这些信息能帮助你为父母选择合适的房屋贷款年限。
