退房款的审批时间主要取决于以下几个因素：
法律规定 ：根据《民法典》第五百六十二条和第五百六十五条，当事人协商一致可以解除合同，并且解除合同的通知到达对方时即生效。如果合同中有关于退房款时间的具体约定，则按照约定执行。实际情况
一般情况：
如果购房者与开发商达成退房款协议，并且没有其他意外情况发生，通常可以在十五日内完成退房款审批。
特殊情况：如果双方没有达成协议或者存在其他纠纷，可能需要更长时间，例如30个工作日以内，具体看双方的约定。
流程复杂性：
如果退房手续较为复杂，涉及贷款银行的解除或终止合同等事宜，则可能需要更多时间，通常在15-31个工作日之间。
建议
提前规划：购房者在提出退房申请前，应先与开发商充分沟通，明确退房款的具体时间和流程。
保留证据：在申请退房过程中，购房者应保留所有相关文件和证据，以便在需要时能够证明自己的权益。
咨询专业律师：如果退房过程中遇到纠纷，建议咨询专业律师，以获得更准确的法律指导和帮助。
综上所述，一般情况下退房款审批可以在十五日内完成，但具体时间还需根据双方协商和实际情况确定。
