高层住宅之所以价格较贵，主要原因可以归纳为以下几点：
视野和采光：
高层住宅通常具有更好的视野和采光条件。由于高层建筑的容积率较高，低层住宅受到的遮挡较多，而高层住宅则能够享受到更为开阔的视野和充足的光照。
通风和空气质量：
高层住宅的通风条件通常优于低层住宅，能够减少空气中的污染物和灰尘，提供更为清新的空气。
安静和隐私：
高层住宅相对较为安静，且由于有独立的门禁系统，安全性较高，隐私性也较好。
稀缺资源：
在土地资源有限的城市中，高层住宅属于稀缺资源，因此价格较高。
建筑成本和技术难度：
建造高层住宅需要更高的建筑成本和技术支持，例如更强的电梯系统、供水和供电设施等，这些都增加了建筑物的整体造价。
市场供需关系：
市场对高层住宅的需求较高，而供应量相对较少，这种供需关系也推高了高层住宅的价格。
附加价值：
一些高层住宅还带有露台、花园等附加设施，这些都会增加房屋的价值，从而提高房价。
物业费和水费：
高层住宅的物业费通常较高，且由于水压问题可能需要二次供水，这些额外费用也会影响总体购房成本。
综上所述，高层住宅之所以价格较贵，是因为它们在视野、采光、通风、空气质量、安静、隐私、稀缺资源、建筑成本、市场供需关系以及附加价值等多个方面具有明显优势。然而，购房者也需考虑到高层住宅可能带来的不便，如出行依赖电梯、高楼层维护费用较高等。
