贷款他项权证通常在 房管局或 贷款银行领取，具体流程如下：
在房管局办理
贷款他项权证一般是在房管局大厅直接办理的。
办理他项权证时，抵押人需要去房管所领件，并在贷款还清后从抵押权人手中领回。
在贷款银行办理
在办理房屋抵押登记成功后，房屋产权登记机构会向抵押人发放他项权证，抵押人需要将这个证交给银行，以便银行办理按揭贷款。
建议
提前咨询：在办理贷款他项权证前，建议先咨询当地的房管局或贷款银行，了解具体的办理流程和所需材料，以确保顺利领取他项权证。
准备好材料：根据当地房管局或银行的要求，准备好办理他项权证所需的全部材料，如身份证、房产证、公证书等。
及时领取：在贷款还清后，及时联系抵押权人（通常是银行）领取他项权证，并按照规定办理注销手续，以确保房产权属的清晰。
