楼房的拆迁时间并不是固定的，它受到多种因素的影响，包括建筑的使用性质、设计使用年限、市政规划以及政府决策等。以下是一些关键点：
设计使用年限
临时性结构的设计使用年限为5年。
易于替换的结构构件设计使用年限为25年。
普通房屋和构筑物的设计使用年限为50年。
市政规划
房子的拆迁与使用年限没有直接关系，主要取决于市政规划。如果政府有相关规划，即使房子质量再好，也可能需要拆除。
如果规划用地需要，即使房子房龄很长，也可能需要进行拆迁。
实际执行时间
拆迁的执行时间可能会因地区、规划和具体实施情况而有所不同。有的地方可能在评估后三个月内开始拆迁，但具体时间可能因各种因素延长至一年甚至更长。
综上所述，楼房的拆迁时间并没有一个固定的标准，主要取决于市政规划和政府决策。如果需要了解具体的拆迁时间，建议关注当地政府发布的相关公告和规划文件。
