在东莞，契税的缴纳时机通常有以下几点考虑：
法律规定：
根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。这意味着，在房屋交付后，开发商有责任在规定时间内帮助购房者办理房产证。
税务优惠：
购买二手房时，如果房产证过户满二满五，可以按照契税或房产证登记的时间来认定。因此，提前缴纳契税可以在房产证下来后，利用完税证明日期满2年直接过户，从而避免缴纳增值税。
避免滞纳金：
购房合同中通常会规定契税的缴纳时限。如果延迟缴纳，可能会产生滞纳金。因此，为了遵守合同条款，避免额外的经济负担，建议尽早缴纳契税。
产权保护：
交契税是保护交易双方当事人利益的一种手段，有助于减少纠纷。规范付款方式，如先签订合同后交定金，可以避免在发生纠纷时给购房者带来举证困难。
综上所述，东莞契税的提前缴纳主要是为了遵守法律规定、享受税务优惠、避免滞纳金以及保护买卖双方的利益。建议在购房时咨询当地房产交易部门或专业律师，以获得最准确的信息和指导
