房屋按揭贷款的放款时间因多种因素而异，包括贷款类型（商业贷款、公积金贷款）、银行政策、市场情况以及申请材料的准备情况等。以下是一些具体的放款时间范围：
一般情况
贷款审批和办理抵押手续后，银行通常在5个工作日内放款。
从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间。
商业贷款
商业贷款的放款时间较快，大多数在1-2个月之间。
部分银行可能在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日内放款。
公积金贷款
公积金贷款的审批和放款时间较慢，一般需要2-6个月左右的时间。
公积金贷款的审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日。
特殊情况
在银行银根紧的时候，如年底，放款时间可能会慢一些，可能需要等2-5个月左右。
个别情况下，如银行月头不放款，则放款时间可能会延迟到下个月初。
建议
提前规划：在申请房屋按揭贷款前，提前了解并确认所需材料和手续，以确保流程顺利进行。
选择银行：不同银行的放款时间可能有所不同，选择一家放款速度较快的银行有助于缩短整体贷款时间。
保持沟通：在贷款申请过程中，保持与银行的沟通，及时了解贷款进度和可能的延迟情况。
综上所述，房屋按揭贷款的放款时间大致在1-6个月之间，具体时间还需根据个人情况和银行政策来确定。
