在长沙买房需要遵循以下手续和条件：
购房资格
外地户口需要连续缴纳24个月社保或个税才能获得购房资格。
本地户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得再购买商品住房。
非本地户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房的，不得再购买商品住房。
购房流程
看房、选房并签订购房合同。
在网上进行网签。
向银行申请贷款。
携带购房合同及相关产权证等材料，到房产交易办理房产证过户手续。
过户成功后，进行抵押登记。
等待银行放款。
所需材料
身份证、户口本、有效的收入证明、婚姻证明、首期房款证明、银行流水存折、无信用不良记录。
外地户口购房者需要提供在长沙市连续缴纳24个月以上的个人所得税或社会保险证明。
本地户籍家庭需要提供婚姻状况证明，如已婚、离婚带有未成年子女、丧偶带有未成年子女等。
其他注意事项
购房者需要了解楼盘是否可以使用住房公积金贷款，并提前准备好所有相关资料。
通过网上预签存量房买卖合同，然后到房管部门接受购房资格核查，并领取相关回执单。
外地户口购房者可以通过落户长沙满2年或者自购房当月起已在本市连续缴纳24个月个税（或社保）等方式获取购房资格。
建议在购房前详细咨询当地房管部门或相关机构，确保符合所有购房条件和手续。
