一户多宅的家庭
一户只能拥有一处宅基地，非法拥有多处宅基地的家庭不能再次申请建房。
超占面积的农户家庭
宅基地面积审批有标准限制，超出规定面积的不予确权。
未在规划的区域内
-建房地点必须在规划的宅基地区域内，不属于宅基地或耕地的区域不能建房。
占用耕地的农户
严禁在耕地上建房，违反此规定将面临处罚。
未向相关部门申请的农户
建房前必须向村委和相关部分申请并获得批准。
非本集体经济组织成员
只有本集体组织的成员可以申请宅基地并建房。
不符合村庄规划的房屋
申请建造的房屋必须符合村庄规划，不符合规划的不能建房。
原有住房出卖、出租、赠与他人或改作其他用途
宅基地上的原有住房如果发生上述情况，将不能再申请建房。
宅基地存在权属争议
如果宅基地存在权属争议，将不能进行建房。
法律、法规、规章规定的其他不批准的情形
根据相关法规，还有其他不允许建房的情形。
需要注意的是，这些规定是为了合理使用宅基地、保护耕地资源和确保乡村建设符合整体规划。建房者必须遵守当地的具体规定和程序
