《看房协议》的有效期并没有统一的规定，一般为半年，短则3个月，最长不超过一年。具体有效期应当在协议中明确约定，以避免不必要的纠纷。如果协议中没有约定有效期限，则通常视为协议签订当天有效，过期失效。
在某些情况下，如果看房者最终通过其他中介或方式完成了房屋交易，那么协议的效力可能会受到质疑。在这种情况下，应当查看协议中是否有关于协议有效期的具体约定。如果协议中未明确约定，则可能需要根据具体情况和法律规定来判断协议的效力。
此外，如果看房者本人最终签订了租房或购房协议，那么该协议通常被认为是有效的。但如果最终是由家人完成交易，那么协议的效力可能处于待定状态，具体还需根据实际情况和相关法律来判断。
综上所述，看房协议的有效期主要取决于协议中是否有明确的约定，以及实际情况和相关法律的规定。建议在签订看房协议时，务必明确约定有效期限，以减少潜在的纠纷。
