在昌平区，存在多个小产权房项目，以下是一些具体的项目名称及所在位置：
俄罗斯风情园，位于流村镇瓦窑村。
北京鳌山旅游国际风景区木屋别墅，位于南口镇新元村。
水城御墅，位于北七家镇郑各庄村，但该处在2023年底已被拆除部分。
白羊沟渡假山庄，位于流村镇白羊城村。
华尔克草莓园（大棚房），位于兴寿镇西营村。
翠湖新城，位于沙河站于辛庄村。
伊舍小镇，位于马池口镇奤夿屯村。
东住宅楼，位于长陵镇下口村。
依山小墅，位于十三陵镇涧头村。
杏花谷度假村，位于延寿镇上庄村。
绿城雅居，位于沙河镇松兰堡村。
绿城新干线，位于沙河镇于辛庄村。
回迁楼，位于沙河镇于辛庄村。
南住宅楼，位于马池口镇屯村。
华瑞鸡场公司住宅楼，位于百善镇上东廓村。
北京园林圣懋老年公寓，位于百善镇上东廓村。
需要注意的是，小产权房存在法律风险，购买时应谨慎考虑。
