做结算审核主要包括以下几个步骤和要点:
结算通知与资料收集
收到承包商的结算文件后,进行初步审查,要求承包商或指定分包商提供结算价款不再调整的承诺。
收集完整的结算资料,包括施工合同、招投标文件、设计图纸、签证单、设计变更单、经济洽商、认质认价单等。
审核实施及核对修正
量的审核:
核对施工图纸及竣工图,检查符号、标识、构件类型、尺寸、位置、材料种类、规格、品牌、工序、工艺、规范要求等。
审核模型工程量,检查计算规则、构件设置、工程量差异等。
价的审核:
审核清单定额项,注意是否存在高套、多套、重复套取、补充内容是否合理等情况。
审核材料价,确保工程单价符合合同约定,换算部分正确,材料价格确定合理。
费率审核:
参考当地计价办法中的取费方式进行审核,确认含税或不含税材料价,防止重复计税。
审核税前或税后优惠比例及调整,以实际合同约定为准。
成果文件输出
在完成上述审核后,输出审核成果文件,包括审核报告、修正后的结算文件等。
其他注意事项
及时与工程管理部、现场监理联系,了解项目或分项工程的现场情况,确保结算审核的完整性。
发挥造价咨询单位的作用,对造价咨询单位有所要求,提高出图深度和质量。
现场踏勘,核实实际施工情况是否与设计相符,有无偷工减料、低档替代现象。
注意核对和准备结算数据,确保数据完整,工程量审计是关键,定额单价审核不容忽视。
通过以上步骤和要点的执行,可以确保结算审核的准确性和完整性,减少争议,提高工作效率。