承租房产是指 租赁行为，具体指一个或多个承租人为了满足居住、商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间的行为。在租赁关系中，承租人是享有租赁财产使用权并需按约向对方支付租金的当事人。
承租房产有多种形式，包括但不限于：
政策性租赁房：
根据国家相关政策提供的租赁住房。
廉租房：
面向低收入家庭提供的租金较低的住房。
经济适用房：
具有社会保障性质的住房，价格相对较低。
两限两竞房：
一种特定的住房政策，限制房价和开发商利润。
保障性住房：
包括公租房、廉租房等，面向中低收入群体。
合租房：
多个承租人共同租住一套住房，分摊租金和其他费用。
承租房产时，承租人通过与房东（出租人）签订租赁合同，获得房屋的使用权，包括居住权及使用房屋内部设施等权利，并需按时支付租金。租赁期限届满后，如果承租人继续使用租赁物且出租人没有提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期，承租人还享有优先承租权。
建议承租人在签订租赁合同前，仔细阅读合同条款，了解双方的权利和义务，确保租赁过程合法、合规，以保障自身权益。
