收到房租的会计分录如下：
一般企业收到房租
借：银行存款/库存现金/应收账款
贷：其他业务收入
应交税费—应交增值税（销项税额）
房地产租赁公司收到房租
借：银行存款/库存现金
贷：主营业务收入
应交税费—应交增值税（销项税额）
支付房租
借：预付账款
贷：银行存款
确认费用
借：管理费用
贷：预付账款
收到退还押金
借：银行存款/库存现金
贷：其他应收款——押金
押金无法退回
借：营业外支出
贷：其他应收款——押金
建议
确认收入：确保将收到的租金正确计入“其他业务收入”或“主营业务收入”，并根据相关税法规定计算和缴纳增值税。
计提折旧：如果涉及固定资产出租，需要计提折旧，计入“其他业务成本”。
预付账款：对于一次性支付全年房租的情况，通过“预付账款”科目进行核算，并在每月实际支付时进行摊销。
规范记账：确保所有相关费用和收入均按照会计准则进行记录，以保证财务报表的准确性和合规性。
