农村村民建住宅需要遵循以下手续：
提出申请
农村村民首先向集体经济组织提出申请，说明建房理由、拟建位置及面积等基本情况。
公示与初审
村集体经济组织对申请建房户进行张榜公示（一般不少于15个工作日），接受群众监督。同时，国土资源管理所及镇社会事务办公室会到实地进行初审，确认申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划要求。
审核审批
公示期满无异议后，符合条件的用地户将按规定报乡镇人民政府审核，再报县人民政府审批（若占用农用地的还需按规定报市政府办理农用地转用审批手续）。
批放宅基地
宅基地获得批准后，国土资源所及镇社会事务办公室会到实地批放宅基地，并发放选址意见书、规划许可证和施工许可证（“一书两证”。对符合要求的建房户核发集体土地使用证书，村民凭此证书及规划许可证申请办理房屋所有权证。
建设与管理
村民在获得批准后，需按照批准的面积和位置建房，并在建房前后接受相关部门的现场查验和验收。建房完成后，村民可以向不动产登记部门申请办理不动产登记。
建议：
村民在申请建房时，应确保符合当地土地利用总体规划和村庄规划，避免占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
申请过程中，村民应准备好所有必要的材料，如身份证、户口簿、土地证等，并按照规定的流程进行申请和审批。
