什么是定额下浮

2025-01-10 10:28:20

定额下浮是指在工程招投标过程中,以国家或地方颁发的工程造价定额为基础,对定额中的各项单价进行一定比例的折扣,从而降低工程造价的一种计价方式。具体操作中,发包人会在招标文件中规定定额下浮率,投标人在投标时根据自身的施工能力和市场情况进行报价。下浮率可以根据实际情况进行调整,例如,有的情况下可能是按照定额价格的一定百分比进行下浮。

定额下浮的主要特点包括:

计价基础:

以工程造价定额为基础,对定额中的各项单价进行折扣。

下浮率:

由发包人在招标文件中规定,投标人根据自身施工能力和市场情况进行报价。

适用范围:

可以下浮的费用包括除甲供材、甲定乙供材料、甲方限价材料、规费、税金、人工、主材(钢筋、混凝土)等之外的费用。

评标依据:

在评标时,下浮点及工期承诺、质量承诺、业绩、资质等作为评标依据,确定中标人。

定额下浮与总价下浮的主要区别在于计价基础不同:定额下浮以工程造价定额为基础,而总价下浮则以工程的总价为基础。

需要注意的是,定额下浮的具体操作和规定可能因地区、行业和项目的不同而有所差异,因此在实际操作中应详细查阅招标文件和相关合同条款。