工程解押是指 解除对在建工程或房产的抵押权的过程。在房地产开发过程中，开发商常常会在项目初期将未销售的房源抵押给银行以获取建设资金。当这些房源准备销售时，开发商需要偿还贷款并办理解押手续，这样房屋才能与业主进行网签备案，完成销售过程。
具体来说，解押过程通常包括以下几个步骤：
偿还贷款：
借款人需还清所有贷款本金和利息。
银行出具解押证明：
银行在确认贷款全部偿还后，会出具一份解押证明，表明抵押权已经解除。
申请解除抵押登记：
借款人持解押证明向房产登记机构申请解除抵押登记，以便将房产完全产权化，准备销售。
解押是房地产交易中的一个关键法律程序，它确保了房产的完全产权和交易的合法性。对于开发商而言，及时解押有助于加快资金回笼，提高资金周转效率；对于购房者而言，购买已解押的房产则意味着可以顺利办理产权手续，降低购房风险。
