在成都购买房屋后,备案的时间主要取决于以下几个因素:
网签时间:
购房者和开发商签订商品房预售合同后,会立即进行网签。网签成功后,一般需要3到5天时间提交备案。
开发商提交备案时间:
开发商在网签完成后,会集中将购房合同递交到房管局进行备案。这个过程一般需要30天时间。
房管局审核时间:
房管局在收到开发商提交的合同和相关材料后,会进行审核。审核通过后,合同会加盖备案章,完成备案。审核时间可能会因房管局工作效率不同而有所差异,有时可能需要几天,有时可能需要几周。
按揭贷款时间:
如果购房者选择按揭贷款购房,那么在合同备案完成后,还需要将贷款资料提交给按揭银行进行审核,办理抵押贷款手续。这个过程的时间也会因银行工作效率不同而有所差异。
综合以上因素,成都购房后备案的总时间一般在 30天到60天之间。具体时间可能会因房管局和银行的工作效率、购房者选择的贷款方式等因素有所不同。建议购房者在购房过程中,及时与开发商和银行沟通,了解备案进度,确保购房流程顺利进行。