贷款买房时，银行通常抵押的是 房产证或购房合同原件。具体流程如下：贷款申请与审核：购房者向银行提出贷款申请，并提供收入证明、房屋买卖合同等证明文件。银行审核合格后，会发放贷款，并与购房者签订抵押贷款合同。抵押手续办理：在办理贷款抵押时，购房者需要办理登记和公证手续。这些手续完成后，会得到一个他项权证

银行股逆势走强。5月9日，A股主要股指窄幅震荡下探，创业板指一度跌超1%；港股走势分化，恒生指数小幅走高，恒生科技指数跌近1%。具体来看，A股市场三大股指盘中震荡下探，创业板指一度跌超1%，科创50指数跌约2%。截至收盘，沪指跌0.3%报3342点，深证成指跌0.69%报10126.83点，创业板指

对于夫妻贷款选择哪个银行，以下是一些建议：工商银行 贷款利率灵活，根据信用状况和贷款金额定制化计算。审批效率高，最快5个工作日可批复借款。提供多种还款方式。建设银行坚持基准利率不变，一年期年利率较低。提供定制化贷款方案。审批速度快，服务质量好。华夏银行不限制土地性质，多种房产类型可用作抵押。提供灵活